在购买房子的时候，一定要办理合法的房屋所权证和不动产权证，这样这套房子才会完全属于个人 。可是很多人不知道不动产证和房产证的区别 。
1、权限不同：不动产权证不是永久的，只要土地到期之后没有续期，那么土地使用权和房产就会被国家无偿收回；而房产证是永久的，只要房子不因为自然灾害倒塌或者地使用权没有过期 。
2、监制机关不同：不动产权证书的监制单位是中华人民共和国国土资源部，而房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部 。
3、权证编号不同：不动产权证书有两个编号，分别是证书编号和不动产权编号；房产证也有两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号 。
【不动产证和房产证的区别是什么? 不动产证和房产证的区别是什么】
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